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🏠 Tableau de bord
Vue d'ensemble
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Recherche rapide
Accédez rapidement aux différents outils de recherche depuis le menu principal.
Mes prospects
Visualisez et gérez votre liste de prospects en un clic.
Statistiques
Suivez votre activité et vos recherches récentes.
Navigation
Utilisez le menu principal pour accéder aux différentes sections :
- Recherche - Accès aux outils de recherche (Cadastre, DPE, DVF)
- Annonces - Extraction et suivi des annonces immobilières
- Mes Prospects - Gestion de votre fichier de prospection
- Abonnement - Gestion de votre compte et abonnement
🗺️ Recherche cadastrale
Rechercher des parcelles
La recherche cadastrale vous permet d'identifier des parcelles constructibles et des opportunités foncières.
- Cliquez sur "Recherche cadastrale" dans le menu
- Sélectionnez une commune dans la liste déroulante
- Définissez vos critères de filtrage (surface min/max)
- Cliquez sur "Rechercher"
- Visualisez les résultats sur la carte interactive
Filtres disponibles
| Filtre |
Description |
| Surface minimale |
Définir la surface minimum de la parcelle en m² |
| Surface maximale |
Définir la surface maximum de la parcelle en m² |
| Type de parcelle |
Filtrer par type (constructible, agricole, etc.) |
Carte interactive
La carte vous permet de :
- Visualiser les parcelles en temps réel
- Zoomer et déplacer la carte
- Cliquer sur une parcelle pour voir ses détails
- Ajouter des parcelles à votre liste de prospects
✅ Conseil pro : Utilisez les filtres de surface pour cibler des terrains adaptés à votre projet immobilier.
⚡ Diagnostics DPE
Rechercher des diagnostics énergétiques
Accédez à la base de données des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) pour identifier des biens énergivores à rénover.
- Cliquez sur "DPE" dans le menu de recherche
- Entrez une adresse ou sélectionnez une ville
- Filtrez par classe énergétique (A à G)
- Consultez les résultats
- Croisez avec les données DVF pour estimer les prix
Classes énergétiques
| Classe |
Consommation |
Opportunité |
| A |
≤ 50 kWh/m²/an |
Excellent |
| B |
51 à 90 |
Très bon |
| C |
91 à 150 |
Bon |
| D |
151 à 230 |
Moyen |
| E |
231 à 330 |
Rénovation possible |
| F |
331 à 450 |
Forte rénovation |
| G |
> 450 |
Passoire énergétique |
💡 Stratégie : Les biens en classe F et G représentent des opportunités de rénovation énergétique avec un fort potentiel de plus-value.
💰 Historique des ventes (DVF)
Consulter les transactions immobilières
La base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) contient l'historique de toutes les ventes immobilières en France.
- Accédez à l'outil "DVF" depuis le menu
- Entrez une adresse ou sélectionnez une zone
- Définissez une période (ex: 5 dernières années)
- Filtrez par type de bien (maison, appartement, terrain)
- Analysez les prix au m² et les tendances du marché
Informations disponibles
- Date de la transaction
- Prix de vente
- Surface du bien
- Prix au m²
- Type de bien
- Nombre de pièces
- Localisation précise
Analyse de marché
Utilisez les données DVF pour :
Estimer un bien
Comparez avec des ventes similaires dans le secteur
Détecter les bonnes affaires
Identifiez les biens vendus sous le prix du marché
Suivre les tendances
Observez l'évolution des prix sur plusieurs années
🎯 Recherche avancée
Analyse complète multi-sources
La recherche avancée combine les données du Cadastre, DPE et DVF pour une analyse complète en un seul clic.
- Cliquez sur "Recherche avancée"
- Entrez une adresse complète
- Lancez l'analyse
- Consultez le rapport complet incluant :
- Informations cadastrales
- Diagnostic énergétique (si disponible)
- Historique des ventes dans le secteur
- Estimation de valeur
✅ Gain de temps : La recherche avancée vous fait économiser des heures en centralisant toutes les informations essentielles.
🏘️ Annonces immobilières
Extraction d'annonces
Récupérez automatiquement les annonces immobilières depuis les principaux sites (SeLoger, LeBonCoin, etc.).
- Accédez à la section "Annonces"
- Définissez vos critères de recherche :
- Localisation
- Type de bien
- Budget min/max
- Surface min/max
- Lancez l'extraction
- Consultez les annonces enrichies
Enrichissement automatique
Chaque annonce est automatiquement enrichie avec :
- Prix au m² comparé au marché
- Historique DVF du secteur
- DPE (si disponible)
- Données cadastrales
- Estimation de valeur
Alertes baisse de prix
💡 Fonctionnalité exclusive : Recevez une notification dès qu'une annonce baisse de prix pour négocier au meilleur moment.
📋 Mes prospects
Gestion du fichier prospects
Centralisez et gérez tous vos prospects depuis un seul endroit.
Ajouter un prospect
- Depuis une recherche, cliquez sur "Ajouter aux prospects"
- Ou ajoutez manuellement via "Nouveau prospect"
- Renseignez les informations disponibles
- Ajoutez des notes personnalisées
- Enregistrez
Recherche de téléphones
Pour les prospects issus du cadastre, utilisez l'outil de recherche de coordonnées :
- Sélectionnez un prospect
- Cliquez sur "Rechercher téléphone"
- L'outil recherche automatiquement dans les bases disponibles
- Les coordonnées trouvées sont ajoutées au prospect
Génération de courriers
Créez des courriers de prospection personnalisés :
- Sélectionnez un ou plusieurs prospects
- Cliquez sur "Générer courrier"
- Choisissez un modèle de lettre
- Personnalisez le contenu
- Téléchargez le PDF prêt à imprimer
Modèles de lettres
Plusieurs modèles professionnels disponibles et personnalisables
Variables automatiques
Nom, adresse et autres champs remplis automatiquement
Export PDF
Format prêt pour l'impression ou l'envoi
👑 Abonnement
Plans disponibles
| Plan |
Fonctionnalités |
Prix |
| Gratuit |
Accès limité aux recherches basiques |
0 €/mois |
| Essentiel |
Recherches illimitées + DPE + DVF |
49 €/mois |
| Pro |
Tout Essentiel + Annonces + Extraction téléphones |
99 €/mois |
| Premium |
Tout Pro + Alertes + Support prioritaire |
199 €/mois |
Changer de plan
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💡 Engagement : Tous les plans sont sans engagement. Vous pouvez annuler ou modifier votre abonnement à tout moment.
❓ FAQ - Questions fréquentes
Comment puis-je résilier mon abonnement ?
Rendez-vous dans "Mon abonnement" et cliquez sur "Résilier". Votre accès reste actif jusqu'à la fin de la période payée.
Les données sont-elles mises à jour régulièrement ?
Oui, les données cadastrales, DPE et DVF sont synchronisées avec les bases officielles chaque semaine.
Puis-je exporter mes prospects ?
Oui, vous pouvez exporter votre liste de prospects au format CSV ou Excel depuis la section "Mes prospects".
Comment obtenir de l'aide ?
Contactez notre support depuis le menu "Aide" ou envoyez un email. Réponse garantie sous 24h ouvrées.
Les recherches sont-elles illimitées ?
Le nombre de recherches dépend de votre plan. Les plans payants offrent des recherches illimitées.
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